1979〜1989年築, 専有面積41.53㎡〜61.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
東建島津山南ハイツ
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1984年築 / 13階建 / 160戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
8,018万円
155.6万円/㎡
5,295
7,111
8,926
10,741
AI査定結果
推定相場価格
8,018万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,111万円〜8,926万円
138.0万円/㎡〜173.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月22日
東建島津山南ハイツ
8,480万円（164.6万円/㎡）/ 11階 / 51.53㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は126.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 8,480万円 | 164.6万円 | 11階 | 51.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2026/02/22 | 8,680万円 | 168.4万円 | 11階 | 51.53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/12/20 | 3,990万円 | 131.5万円 | 5階 | 30.34㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/13 | 6,480万円 | 126.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 8,690万円 | 154.5万円 | 10階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,200万円 | 97.9万円 | 6階 | 53.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 6,390万円 | 124.6万円 | 12階 | 51.3㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/20 | 6,390万円 | 124.6万円 | 12階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 7,180万円 | 127.6万円 | 10階 | 56.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,480万円 | 106.8万円 | 12階 | 60.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/28 | 5,480万円 | 90.3万円 | 10階 | 60.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 100.4万円 | 12階 | 64.53㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は136.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,480万円 | 164.6万円 | 51.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2026/03/14 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 6,980万円 | 131.7万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2026/02/18 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 154.1万円 | 46.6㎡ | 2DK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2026/03/22 | グローリア初穂御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅4分 | 6,580万円 | 149.8万円 | 43.93㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2023/10/07 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,480万円 | 123.6万円 | 44.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
秀和目黒駅前レジデンス
東京都品川区上大崎三丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 239戸 / SRC造
戸越ハイツ
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
スターパレス北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
グランドメゾン戸越
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 1分
1987年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
セザール戸越銀座
東京都品川区平塚一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 2分
1993年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
目黒グレースマンション
東京都品川区上大崎三丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 10分
1970年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
ブリリアンス五反田
東京都品川区大崎五丁目
東急池上線 / 大崎駅 徒歩 3分
1982年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造
アイビハイツ南品川
東京都品川区東大井一丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 5分
1983年築 / 12階建 / 193戸 / SRC造
サンライフ東品川
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 6分
1985年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造